Juhtkiri ⟩ Vallavõimu 16 korteriga häbiplekk

Saialille 37 pidi esialgse planeeringu järgi olema sarnane, nagu ümberkaudsed eramud, kuid nüüd on selge, et ses kahekorruselises majas on 16 korterit. Foto: Kristjan Teedema

Tartu Postimees on aastate jooksul kirjutanud paljudest juhtumitest, kus detailplaneeringu mõte ja sellega kaasnev ühiskondlik ootus, kui pateetiliselt väljenduda, on grotesksesse vastuollu läinud. Tartu näitel on mõni maja saetud madalamaks, mõnel puhul on asi päädinud kiratseva viinamarjaistandusega, mõnel juhul on karjuv tahtmine nõuda kohale buldooser, kuigi ka tagantjärele saab ju pabereid korda ajada. Aga neil puhkudel kerkib ka mihhailkõlvartlik küsimus, kuidas me suutsime selle asja nii korraldada.

Tõrvandi Saialille arenduse hiigelsuure paarismaja suhtes olid naabritel õigustatud kahtlused, et kas mitte ei ehitata seaduslike dokumentide varjus ebaseaduslikku kortermaja – nüüd on see teoks saanud. Kui umbes aasta tagasi võis visuaalsel vaatlusel oodata vähemalt kaheksa korteriga maja valmimist, siis nüüd, nagu selgus, müüb innukas maakler ses majas 16 korterit. Kuna juriidiliselt neid ei eksisteeri, siis on müümisel jutt kaasomandist. Ja kuna neid ei eksisteeri, on tüüpiline JOKK.

Me võibolla ei peaks Tartu linnaski tuntud arendajale ette heitma, et ta püüab uut kinnisvara luues võtta võimalustest maksimumi, aga kindlasti saab ette heita ootuste petmist. Uusarenduse puhul võibolla ei ole kohane rääkida miljööväärtusest, aga kui kodusid müüakse eramupiirkonnas, siis mõjub kortermaja nagu porgand tordi sees. Lubati üht, välja kukkus teine.