Eelarve määramine ja laenuvõimaluste uurimine
Esimene samm kodu ostmise teekonnal on realistliku eelarve koostamine. Arvuta, kui palju saad iga kuu laenumakseteks kulutada, võttes arvesse sissetulekuid ja muid kohustusi. Parimate tingimuste leidmiseks uuri erinevaid laenuvõimalusi ja küsi pakkumisi mitmest pangast, kuna laenutingimused võivad varieeruda. Konsulteeri pankade ja finantsasutustega, et leida sobivaim eluasemelaen. Võrdle intressimäärasid, laenutähtaegu ja muid tingimusi. Eelarve koostamine aitab sul määrata, milline hinnaklass on sinu jaoks sobiv ning väldib hilisemaid rahalisi raskusi.
Lisaks ära unusta, et laenumaksete kõrval tuleb tasuda ka kommunaalkulude ja kindlustuse eest. Praegusel turul on oluline arvestada ka Euroopa Keskpanga intressimäärade ehk euribori tõusuga, mis võib kodulaenu makseid tõsta.
Eelarve määramine on kodu ostmisel kriitilise tähtsusega. Ilma selge arusaamata oma finantsvõimekusest on keeruline teha kindlaid otsuseid. Kindlalt kalkuleeritud eelarvega on palju lihtsam leida sobiv kodu ja nii väldid aja raiskamist sobimatute objektide vaatamisele. Samuti võimaldab see hinnata, kas pakutavad laenutingimused vastavad su vajadustele.
Turu-uuring ja asukoha valik
Uuri kinnisvaraturgu põhjalikult ja kaalu hoolikalt, millises piirkonnas sa elada soovid. Asukoht on üks tähtsamaid tegureid kodu valimisel, seega mõtle, millised piirkonnad vastavad sinu elustiilile ja vajadustele. Arvesta töökoha, koolide, transpordivõimaluste ja muude mugavustega. Hea asukoht tõstab kinnisvara väärtust ja pakub paremat elukeskkonda. Et saada põhjalik ülevaade turul saadaval olevast, vaata üle kõik kinnisvaraportaalid.