Tiigi ja Vaksali nurk jääb tükiks ajaks tühjaks

Tiigi 67 krunt on peamiselt kasutusel parkimisplatsina, kuid mullu kasutas seda kohta ka linnafestival Uit. Foto: Kristjan Teedema

Tartu raudteejaama vastas seisab aastaid tühjana vana politseimaja kinnistu, mida praegu kasutatakse parkimisplatsina. Kuigi krundi täitmiseks uute hoonetega on ettevalmistusi tehtud, pole seal tööd alanud.

Vaksali vastas asuva Tiigi 67 kinnistu minevik on kirju. Seal on olnud bussipark ja politsei, aga ka kogukonnaaed ja alternatiivklubi Džungel. Aastal 2016 kuulutati välja arhitektuurikonkurss, et kinnistule uued hooned püstitada.

Krundi omanik on OÜ Tiigi Invest, plaanide kohaselt peaks sinna kerkima neljast majast koosnev kompleks. Neisse peaks tulema nii kodusid kui ka ärisid.

2016. aastal korraldatud arhitektuurikonkursi võitsid ­3 + 1 arhitektid tööga «Hoov». Viis aastat hiljem kinnitas linnavalitsus ka detailplaneeringu, kuid ehitamist pole siiani alustatud. Miks?

OÜ Tiigi Invest esindaja Mart Mägi jäi kommenteerides napisõnaliseks ning ütles, et ajad on imelikud ja selle projekti peale praegu ei mõelda, kuid siiski pole ideest loobutud. «Ükski arendus tegemata ei jää,» märkis ta.

Detailplaneeringute kaudu saab omavalitsus luua ehitama asumiseks vajalikud eeldused, kuid arenduse elluviimine sõltub arendaja või omaniku võimalustest, selgitas Tartu abilinnapea Elo Kiivet. «Loomulikult on linnavalitsuse huvi, et linn areneks ja tühjalt seisvaid krunte ei oleks,» sõnas ta.

Linnavalitsus ei saa omanikke survestada, et need ehitama asuksid.

«Seadused ei võimalda nõuda linnavalitsusel planeeringute tähtajalist ellu viimist ning kohustuslikku tähtaega ei kehtesta ka planeering,» selgitas Kiivet.

Linnavalitsus ei pea arvestust, kui kaugel ja mis põhjusel mingi arendus on, ütles abilinnapea ning lisas lõpetuseks, et peale linnavalitsuse on see ka avalikkuse huvides, et ehituseks sobivaid ning ettevalmistatud tühjaks jäävaid maid oleks ülikoolilinnas võimalikult vähe.