Tartu kesklinnas Emajõest kiviviske kaugusel asub endine pärmivabrik, mis on seal lagunedes linlastele meelehärmi valmistanud juba väga pikka aega. Nüüd on aga lootust, et nukra ilmega hoonete asemele kerkib uus, nüüdisaegne kvartal.
Livida grupp, mille kinnisvaraportfelli vana pärmivabrik kuulub, projekteerib sinna vabriku asemele peamiselt korterid, aga välistatud pole ka mõned äripinnad.