Alguses oli maa tühi ja paljas ja pimeduses, aga üsna pea – aastal 1900 – moodustati Tähtvere mõisa maadest Uus-Savi ja Uus-Kastani tänava nurgale krunt. Selle müüs mõisahärra Emil von Wulff üliõpilaskorporatsiooni Neobaltia vilistlasele pastor Hermann Leziusele, et oleks võimalik korporatsioonile hoone ehitada. Praegugi on kaunis maja aadressil Kastani 1 täis saksa erksat vaimu, sest seal tegutseb Tartu saksa kultuuri instituut (SKI).