Linnavalitsus algatas Riia tn 148 krundi detailplaneeringu koostamise, et kaaluda võimalusi maa-ala kruntideks jagamist ja ehitusõiguse määramiseks kuni viiekorruseliste kaubandus- ja teenindushoonete ning korterelamute rajamiseks.
Ligikaudu 4,6 hektari suurune krunt asub Ränilinna linnaosas Riia, Ringtee ja Aardla tänava vahelisel alal. Hoonestamata alale planeeritakse elu- ja ärihooneid ning avalikult kasutatavat haljasala.
Riia tn 148 krunt asub linnaruumiliselt olulises kohas - riigimaanteede ja magistraaltänavate ristumiskohas ja lähipiirkonnas asuvad mitmed rohke külastajate arvuga ettevõtted. Sellest lähtuvalt tuleb enne ehitusõiguse andmist korraldada parima planeeringulahenduse leidmiseks ja arhitektuurse terviklahenduse tagamiseks arhitektuurivõistlus.