Riigi Kinnisvara AS (RKAS) asus koostöös politseiga juba läinud aastal otsima asukohta uue politseimaja rajamiseks, sest nagu sõnastas Lõuna prefekt Vallo Koppel, on viis aastat kinnisvaraküsimustes lühike aeg. Mullu korraldas RKAS turu-uuringu, ühtki otsust seni ei ole ja sõnumit on loota sügiseks, kõlavad kommentaarid praegu. Idee oli teha kontsessioonileping politseimajale üüripinna rajamiseks või kohandamiseks järgmiseks 20 aastaks.
Nagu prefekt Koppel kokku võttis, on igal valikusse jäänud kohal omad head ja vead: mõnes võib karta kallimat ehitushinda pehme pinnase pärast, teisal aga põhjusel, et vanad hooned tuleks eest lammutada.