Krundi omanik ja arendaja Karin Raid, kunagine Tartu kõrge linnaametnik, selgitas, et plaanis on kolmekorruseline maja, mille esimesel korrusel on Anne kanali poole avaneva terrassiga söögikoht ja parkimiskohad kümnele autole, ülemisel kahel korrusel aga büroopinnad. Täpsemini avatud bürood, mida saab üürnike soovile vastavalt kohandada.
Esimesel korrusel Pika tänava poolses otsas on veel väiksem äriruum, kuhu sobiks R-kioski laadis müügikoht. Raid märkis, et arvestades üle silla käivat tihedat liiklust ja rannalisi, võiks see sinna sobida.