Tartu Ülikool pikendas müügivara nimistut

Ülikoolile ebavajaliku vara nimekirja on arvatud ka Salme 1b maja, kus tegutses haridusteaduste instituudi muusikaosakond. Foto: Sille Annuk

Tartu Ülikooli nõukogu lisas oma viimasel istungil tarbetuks muutunud või peagi muutuva vara nimekirja Õpetaja 12 elamu ning Salme 1b õppehoone. Viimase ostmist kaalub Tartu linnavalitsus.

Ülikooli kinnisvaraosakonna arvestustalituse juhataja Erki Tamm märkis, et samas arvas nõukogu nimekirjast välja Lunini 16 hoonestamata maatüki ja Peedul Vapramäe tänavas paikneva endise kirjanike suvekodu. Mõlemad õnnestus ülikoolil mullu maha müüa.

Ülejäänud 26st nimekirjas olevast kinnistust, millest kuus on hoonestamata, on praegu müügis vaid paar korterit. Üks Uue tänava korter, senine tööandja eluruum, on otsustatud müüa 32 500 euroga. Teise puhul läbirääkimised käivad, kuid kinnisvaraosakond loodab selle eest kasseerida mõni tuhat eurot rohkem.

Erki Tamme sõnul on õppehooneist ilmseim ostuhuvi Tähe 4 füüsikahoone auditooriumide tiiva vastu, kus on praegu Tartu Erakool ja lasteaed. Enam kui 17 600-ruutmeetrisest Tähe 4 majast moodustab erakooli kasutatav osa ligi 4400 ruutmeetrit.

Ülikooli nõukogu hinnangul on auditooriumide korpus kinnistust eraldatav ja maha müüdav kinnistu väärtust oluliselt vähendamata.

«Müüdav on see mõttelise osana kinnistust ja reaalosana majast, kinnistu jagamiseks oleks vaja uut detailplaneeringut,» selgitas Erki Tamm. «Võimalik tehing erakooliga on läbirääkimiste faasis. Millestki konkreetsest praegu rääkida ei saa.»

Üks käegakatsutavamaid tehinguid võib Tamme sõnul kujuneda Salme 1b majaga, kus tegutses Viljandisse kolimiseni haridusteaduste instituudi muu­sikaosakond. Hoones peetakse veel vaid üksikuid loenguid. Tartu linnavalitsus on ilmutanud maja vastu huvi seoses täiskasvanute gümnaasiumi kolimise vajadusega.

Tartu linnavalitsuse haridusosakonna juhataja Riho Raave ütles, et samas heidab linn silma Nooruse 9 õppe- ja laborihoonele, mille ülikool samuti kavatseb maha müüa.

Salme 1b on 1230-ruutmeetrine, Nooruse 9 õppehoone 7150-ruutmeetrine. Raave selgitusel pole aga linn otsustanud tingimata kinnisvara osta, vaid võib vähemalt esialgu leppida Nooruse majas ka täiskasvanute gümnaasiumi rendiruumidega, mille sügisel vabastab Tartu tervishoiukõrgkool.

«Salme tänava variant on üks võimalikest, aga mitte eelistatuim,» lausus Raave. «Nooruse 9 maja vaatame ka perspektiivis, et piirkonnas suureneb tulevikus vajadus õpilaskohtade järele.»

Ülikool on püüdnud varem ebaõnnestunult müüa Baeri tänava tenniseväljakuid ja -paviljoni.

Pakutud hind ülikooli ei rahuldanud ning praegu kinnistu aktiivses müügis pole.

Ebavajalik vara
• Tulika 1 vivaariumihoone
• Tähe 4 füüsikahoone
• Riia 142 füüsikainstituudi hoone
• Nooruse 9 õppe- ja labori­hoone
• Tiigi 78 ja 80
• Kastani 43 parkla
• Salme 1b õppehoone
• Õpetaja 12 elamu
• Pirni 2 õppehoone
• Baeri 6 tennisekompleks
• Lai 37 võimla
• Raja 32 õppehoone
• Kääriku spordibaas
• Lisaks seitse korterit ja elamut ning kuus hoonestamata kinnistut.
Allikas: Tartu Ülikool