Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2013/07/05/1876326t1h21d5.jpg)
Elvasse Kirde tänava pikendusele plaanitav eramurajoon ootab kuu aja pärast maaostjaid, sest Elva volikogu on kinnitanud rajooni planeeringu ning omanik teeb ettevalmistusi kruntide mahamõõtmiseks.
Kulbilohu ja Elva jõe vahel endise Arbi talu maad pärinud Reet Kard kavatseb müüa Kirde, Oja ja Ploomi tänava vahelisele 2,5 hektari suurusele alale kuni 14 krunti, mille suurus on 1100-1700 ruutmeetrit.
Kinnistul kasvanud kuusemets on maha võetud. Praegu käib tulevaste tänavate teele jäänud kändude juurimine.
Kaks ostjat olemas
Reet Kard ütles, et teeb praegu ettevalmistusi maamõõtja kutsumiseks. Ta avaldas lootust, et kuu aja pärast on krundid katastris ning mai lõpus võib alata maatükkide ostu-müügi lepingute sõlmimine.
«Kaks esimest ostjat on juba olemas, mõlemad Elva elanikud, » kinnitas Kard. «Vaatamas on käinud ka mõned noored paarid, aga hetkel pole veel reaalseid krunte, mida müüa. Need on ainult kaardil.»
Kardi sõnutsi on kruntide ühe ruutmeetri hind 42 krooni. Väikseimad krundid maksavad seega üle 46 000 krooni ning suurimad üle 71 000 krooni.
Veebruaris heitis mitu elvalast, teiste seas endine looduskaitseinspektor Maie Erik Reet Kardile ette, et naine hävitab eramumaa müümise nimel kauni parkmetsa. Kardi tellitud ekspertiis aga näitas, et tegu on linna jäätmaaga, kus kiduvad haiged või vigastatud puud.
Elva volikogu esimees Toomas Järveoja tõdes, et detailplaneeringu kinnitamise eel väitlesid volinikud selle üle, kui suure osa 2,5 hektari suurusel krundil kasvavast metsast võiks lubada Kardil maha raiuda.
«Linnavalitsus andis esialgu loa valikraieks, mis tähendanuks 25 protsendi puude mahavõtmist,» rääkis Järveoja. «Tartumaa keskkonnateenistus leidis, et suur hulk puid on üraskitest kahjustatud, ning andis loa raiuda 75 protsenti puudest.»
Töö käib lepinguta
Elva linnavalitsuse ehitusnõunik Kalev Kepp tõdes, et OÜ Elva Kommunaalettevõtte ja linnavalitsuse suulise kokkuleppe alusel on osaühingu traktor asunud Kirde tänava pikendusel, tulevasse eramurajooni plaanitavate tänavate trassil, kände juurima, kuid kirjalikku lepingut rael Elva Kommunaalettevõttega pole.
«Põhimõtteline kokkulepe on olemas, aga ametlikult linnavalitsus tööd tellinud pole,» rääkis Kepp. «Töö maksab üle 66 000 krooni, raha eraldamise peab heaks kiitma volikogu maa- ja keskkonnakomisjon.»
Kepi sõnul soostus Elva Kommunaalettevõte riski võttes tööd ilma lepinguta ette tegema, sest firma traktor oli parajasti vaba.
Sel aastal on Elva linnaeelarves Oja, Kirde ja Ploomi tänava ühendamiseks Kepi kinnitusel vaid nii palju raha, et lükata buldooseriga maasse tulevaste tänavate trass. Enne asfalteerimist peavad paika saama puhta vee ja kanalisatsiooni torud ning telefonikaablid.
Kepp nentis, et kändude juurimine ja teetrassi sisselükkamine võimaldab krundiostjail alustada majaehitust, kuid linn ei pruugi leida torustike paigaldamise ning asfaldipaneku raha ei tuleval ega ületulevalgi aastal.
Torud eraomaniku rahaga
«Loodame riiklike investeeringute programmile, milles Elva sees on,» sõnas Kepp. «Aastaks 2004 või 2005 on need tööd kindlasti tehtud, võibolla ka varem. Volikogul on võimalik kaaluda ka laenuvõtmist, aga kindlasti mitte tänavu.»
Kepi hinnangul on kõige reaalsem variant, et majaehitajad teevad oma raha eest valmis nii veevärgi kui kanalisatsiooni. Linn sõlmib nendega laenulepingu ning maksab pärast ehitusraha tagasi.
«See on volikogu otsustada, millist teed minna, aga linnavalitsus on loomulikult huvitatud piirkonna arengust,» lausus Kepp.