Südalinna planeering – kuhu ja missuguseid tähtsaid hooneid ehitada – oli lõppeval aastal üks tartlasi enim erutanud teema. Samasuguseid vaidlusi on me linnas peetud sajandeid. Võime vaid ette kujutada, milline näeks Tartu välja, kui ülikooli peahoone asuks sootuks teises kohas ning Toomemäel kõrguks loodusteaduste õppehoone.
Professor Voldemar Vaga on oma ülikooli arhitektide raamatus (1927) kirjutanud, et alguses oli ülikooli peahoonele vaadatud koht, kus asus kaubahoov (nüüd Poe tänava äärne haljasala, mille tulevik oli kaalul ka vastses planeeringuvaidluses). Kuid et pinnas oli ses paigas väga halb – Toomemäe tagant Emajõe poole kaardus prahiga täidetud vallikraav–, siis loobuti mõttest rajada ülikooli peahoone jõe äärde. Ja üldse oli vajadus hoopis rahulikuma ümbruse järele.