Selle aasta algusest alates on linnavalitsus ja Mody firma Külli-Tartu pidanud vilgast kirjavahetust detailplaneeringu lähteseisukohtade kokkuleppimiseks, kus on muutunud nii kavandatava maja kõrgus, korterite arv kui mitmed muud parameetrid. Mody viimane seisukohavõtt on esitatud juulilõpu kirjas. Selles taotleb ärimees luba ehitada kuuekorruseline hoone, mille kuues korrus oleks osaline, hõlmates kuni 60 protsenti hoonest. Seejuures soovis Mody, et korterite arv oleks vähemalt 30, mis oli kuue võrra enam linna pakutust.Linn hoiab tagasi Seepeale võttis linn järelemõtlemiseks aja, kuni linnavalitsus eilsel istungil tutvustas volikogu otsuse eelnõuks vormistatud planeeringu lähtetingimusi Modyle. Linna seisukoht on, et hoone korruste arv võib olla kolm põhikorrust ja osaline neljas korrus. Just niipalju oli Mody ka ise algselt küsinud. Hoone kõrguse määramisel lähtus linn otse üle tänava asuvast majast number 20, mis on arhitektuurimälestis. Selles tänavalõigus on majad valdavalt kahekorruselised, lisaks kõrge soklikorrus, millest tulenebki linna pakutud kolm korrust pluss katusekorrus. Korterite arvu osas jäi linn endale kindlaks – 24. Oluline tingimus, milles linnavalitsus ja ärimees eri meelt püsivad, on katuse lahendus. Linn nõuab, et arvestades linnaosa eripära, ei või katusekalle olla väiksem kui 25 protsenti, Mody seevastu soovib lamekatust. «Kindlasti peame arvestama Karlova miljööväärtusliku hoonestusalaga ja peame jälgima sellest tulenevaid tingimusi,» oli abilinnapea Anto Ili kommentaar. Ta lisas, et krundile lubatakse ehitada üks hoone, mille alla võib jääda kuni 35 protsenti krundi pindalast. Mody ütles eile, et ta põhimõtteliselt ei ole rahul ega nõus linnavalitsuse sooviga hoone mahtu piirata. Ta ütles, et jääb arusaamatuks, miks linn valib kõrgusetaloniks maja number 20, kui sama hästi võiks valida ka maja number 22, mis on märksa kõrgem. «Selleks peab olema väga veenev põhjus,» lausus ta. Ilu ja kasum Veel ütles Mody, et linnaosa ilu on kindlasti tähtis, kuid ärimehena peab ta mõtlema ka tasuvusele. Uue hoone esimesele korrusele on Mody sõnul plaanitud kauplused, sest tegu on ajaloolise äritänavaga. Vastust, millal hoone ehitamiseks võiks minna, on praegu, kui veel planeeringu lähteseisukohtadeski kokkuleppel ei olda, Mody meelest liiga vara küsida. |
kõik galeriid
