Otsus teha uus politseimaja Lõuna prefekti Aivar Otsalti jahiseltsilisele Neinar Selile kuuluvasse majja läheb maksumaksjale kalliks, sest tehinguga seoses raha kaotanud Mart Avarmaa võitis kohtus riiki.

2002. aastal sai Tartu prefektiks Neinar Seli sõber Aivar Otsalt, kes teatas 2003. aastal, et ütleb raeplatsi hoone rendilepingu üles. Selle üheks põhjenduseks oli Lõuna politseiprefektuuri loomine, mis nõudis Otsalti kinnitusel linna eri paikades asuva prefektuuri koondamist ühte keskusesse.

Avarmaa oli hoone politseile sobilikuks tegemisse investeerinud 11 miljonit krooni ega kavatsenudki kahjuga leppida. Nüüd siis kinnitas riigikohus, et üürilepingu ülesütlemine Lõuna prefektuuri poolt oli õigustühine.

Praeguseks on Harju maakohtusse jõudnud esimese kohtuvõidu loogilise jätkuna juba järgmine hagi, milles Avarmaa firma nõuab riigilt ülesütlemise tulemusena tekkinud otsese kahju eest 5,5 miljonit krooni.

Avarmaa ise väidab, et tema kahjunõue on võrreldamatult väiksem sellest kahjust, mille rendileping Neinar Seli firma ning riigi vahel endaga maksumaksjale kaasa tõi.

Sel aastal maksab riik enam kui 8000-ruutmeetrise hoone eest renti üle 16 miljoni krooni, see sisaldab ka kommunaalkulusid ja ruumide sisustust koos uuendusega. Avarmaa andmetel maksis Tartu politseiprefektuur oma nelja hoone halduskulude ja rendina varem 3–3,5 miljonit krooni aastas.

Tegelikult ei saa keegi teada, kas ja kui suur on kahju. Valikukomisjon, kuhu kuulus ka prefekt Aivar Otsalt, ei suvatsenud ühtki alternatiivset pakkumist tõsisemalt kaaluda.

Palju otsustajaid

Politseiallikad lekitasid juba 2003. aasta varasügisel Postimehele infot, et prefektuurihoone valiku komisjoni moodustamine oli formaalsus.

Ehkki pakkumisi tuli mitu, ei käinud komisjon hooneid ega krunte üle vaatamas ega võtnud ka ühtki rendipakkumist, välja arvatud Neinar Seli firmale kuulunud toonane Tartu KEKi hoone aadressil Riia 132. Riigihanget ei korraldatud põhjendusega, et seda seadus ei nõudvat.

Politseimaja kolimises just Riia tänavale on nähtud Tartu reformierakondlasest ettevõtja Neinar Seli ja tema jahikaaslase Aivar Otsalti soovi ning ka toonase politseiameti peadirektori ja hilisema reformierakondlase Robert Antropovi soosingut.

Teisalt osales otsustamises rahvaliitlasest siseminister Margus Leivo ning lõpliku otsuse langetas respublikaan Juhan Partsi juhitud valitsus.

Nii on ka õigustatud Otsalti praegune väide, et tegu ei olnud paari inimese otsusega. «Niisugustes küsimustes ei tee prefekt otsuseid ise, vaid otsused alati kooskõlastatakse,» ütles ta rendilepingu omaaegse lõpetamise kohta.

Otsalt lisas, et läbirääkimisi hoone omanikuga pidasid siseministeeriumi ametnikud.

Politseimaja saaga

• 2001. aastal kolis Tartu prefektuur Mart Avarmaa firmale kuuluvasse majja Raekoja platsil.

• 2002. aastal sai Aivar Otsalt Tartu politseiprefektiks.

• 2004. aasta augustis kolis prefektuur Raekoja plats 9 hoonest välja.

• 2004. aasta suve ja sügise jooksul kolis Lõuna prefektuur Neinar Seli firmale kuuluvasse hoonesse Riia tänavas.

• 2004. aasta septembris kaebas Mart Avarmaa Lõuna prefektuuri kohtusse.

• 2007. aasta septembris võitis Avarmaa firma kohtus riiki.

Allikas: Postimees