57-aastane Romet, kes elab Eesti Rahva Muuseumi vastas puumaja teisel korrusel 1982. aastast katkematult kehtinud üürilepinguga, on kogunud tuppa kausside viisi silmapesuvett vihmaveerennist. Joogivee tarib ta juba kolmandat nädalat poest. Et mitu päeva jutti pole sadanud, ähvardab Rometi hügieen kannatada. Tagasipöördeks normaalsesse ellu ei näe ta aga võimalust, sest Veski 55 omanik Raatuse Ärimaja ei ilmuta soovi Tartu Veevärgiga lepingut sõlmida. Tartu Veevärk ütleb, et otse Rometiga kontrahti tegemiseks puudub juriidiline alus.
«On selge, et minust tahetakse lihtsalt lahti saada, et oleks mugav see maja maha müüa,» leiab Romet. «Aga mul on üürileping, mis kehtib veel aastaid.» Jurist soovitab võidelda 2004. aasta hilissügisel õigusjärgse omaniku tütrele tagastatud maja ostis OÜ Raatuse Ärimaja mullu kevadel. 2004. aasta kevadel pikendas Tõnu Romet hoone toonase valdaja Tartu linnaga üürilepingut 2009. aasta 25. aprillini. Raatuse Ärimaja pole esitanud Rometile pooleteise aasta jooksul ainsatki üüriarvet.
Tartu linnavalitsuse vanemjuristi Anu Öpiku kinnitusel säilib Rometi lepingu nagu kõikide üürilepingute kehtivus sõltumata sellest, kas lepinguperioodi jooksul maja omanik vahetub ning kas üks kord või mitu korda. Öpik soovitab üürnikul enda õiguse eest südilt seista ja teha seda kindlasti kirjalikult.
«Üüri tasuda saab mõistagi vaid esitatud arvete alusel,» sedastab Öpik. «Muidugi võib lubada üürnikul korteris elada ka tasuta, aga ma pole kuulnud, et tänapäeval kusagilt tasuta elamispinda saab.» Tartu Veevärgi juhi Toomas Kapi andmeil lõpetas Tartu linn Veski 55 majale vee- ja kanalisatsiooniteenuse ostmise leppe 2006. aasta septembris. Uut lepingut pole Raatuse Ärimaja sõlminud. Kolmeteistkümne kuuga on Kapi sõnul tiksunud elamu arvele 4500-kroonine võlg, millest Romet tunnistab korteri veemõõtja järgi omaks 960 krooni. Võla pärast on Tartu Veevärk Veski 55 tänavakaevu kraani korduvalt kinni keeranud, kuid Kapi andmeil on vett mitu korda omavoliliselt avatud. Viimati, oktoobri alguses veefirma kannatus katkes ja kõnnitee all paikneva kraani kaas keevitati kinni. «Meil läks hari punaseks,» tunnistab Kapp. «Põhimõtteliselt võib omavolilise ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kallale mineku eest saada korraliku trahvi, aga me pole tahtnud tülitseda.» Tõnu Romet salgab tänavakraani näppimist. Kapp tunnistab, et kellelegi näpuga osutamiseks peaks liitumispunkti kõrvale panema passima valvuri, mida loomulikult ei tehta. Märksa lihtsam on kraan kinni keevitada. Maja klaarigu oma asjad ise. Kahe päeva jooksul ei õnnestunud Tartu Postimehel OÜ Raatuse Ärimaja omaniku ja juhatuse liikme Sten Tikuga ühendust saada. Omanik postkastis Tiku mobiiltelefoni automaatvastaja edastab aegunud teate, et mees on 29. septembrini välismaal, ei vasta telefonile ega loe e-posti. Salvestis soovitab helistada firma sekretärile, kes Veski 55 juhtumit kommenteerida ei oska ja soovitab ikka mobiilile proovida. Rometi sõnul seisis veel hiljuti Veski 55 maja kõrval kinnisvarafirma Uus Maa reklaamtahvel, mis pakkus kinnistut aadressidega Veski 53 ja 55 müügiks. Uue Maa projektijuht Sven Jalakas kinnitas maja müüki, kuid ei osanud üüriprobleeme selgitada.
|
kõik galeriid
