Foto: Margus Ansu

Ameeriklane ja tema Ida-Viru venelannast kaasa lubavad rajada Mustveesse spaa, veepargi, basseini, tenniseväljakud ja lõpuks lennuväljagi. Mustvee ime – kas liiga ilus, et olla tõsi?

Mustvee sadama juurde peaks selle plaani järgi tulema 300-kohaline kuuekorruseline hotell – Tartus pole praegu ühtki nii suurt.

Ranna ääres asuvasse kahte elupiirkonda on kavas ehitada umbes 30 maja, osa neist kortermajad, osa eramud. Kodu või suveapartemendi peaks sellistes majades leidma 300 peret.

Restoranikompleks hõlmab lisaks restoranile ööklubi ja jäätisekohvikut, hotelli juurde on kavandatud konverentsikeskus, spaa ja tenniseväljakud.

Perekond Ilona ja Rodney Josephsoni firmat Epitome esindava Margus Metsaääre sõnul algab kohe esimese elumaja ehitus.

Sihtrühmi on Metsaääre kinnitusel kaks – piisavalt jõukad eestimaalased, kes tahavad vaiksesse paika suvekorterit, ja eurooplased, kes saavad endale lubada pikemaid puhkusi.

Üks hea mõte, tähendab Mustvee linnapea Gennadi Kulkov, on Josephsonidel veel: «Nad otsivad kohta, kuhu võiks lennuvälja teha.»

Mustvee tulevik paistab hele nagu haldja hame.

Esimeses etapis lubavad abielupaar Rodney ja Ilona Josephson investeerida Mustveesse sada miljonit krooni. Jääb selgusetuks, millise osa hiigellinnakust nad selle raha eest valmis tahavad ehitada.

Jõgeva maavanem Aivar Kokk näiteks pakub, et ainuüksi spaad ei ehita tänapäeval keegi alla 200 miljoni krooni.

Hüpnotisöör

Kes ikkagi on Rodney ja Ilona Josephson?

Nad peavad koos Lahtis keelekoolitust ja tõlketeenust pakkuvat konsultatsioonifirmat Etc Net ja esitlevad seda internetis kui rahvusvahelise haardega ettevõtet, mille kontorid on lisaks Lahtile ka Helsingis, Tallinnas ja Ameerika Ühendriikides.

Tallinnas peaks kontor asuma maailma World Trade Centeris (WTC) Ahtri tänavas, aga WTC Tallinna internetileht ei näita oma rentnike seas ühtki sellist firmat.

Rodney Josephson esitleb end Etc Neti internetilehel kui inimarengu konsultatsioonide, treeningute, hariduse, lõõgastumise (ingliskeeli relaxation – N.N.) ning hüpnoosi asjatundjat.

Ilona Josephsonile kuuluv OÜ Epitome, mis peaks hakkama tegelema Mustvee arendamisega, on 40 000-kroonise osakapitaliga firma. Krediidiinfo näitab, et 2004. aastal oli ettevõtte müügitulu 600 000 krooni ja kahjum 66 000 krooni.

Josephsonidel on lisaks Epitomele ja mõnele riiulifirmale Eestis siiski ka käegakatsutavamat vara – Ilona Josephsoni nimel on 30 ühiku jagu kinnisvara, sellest umbes pooled on korterid Tallinnas ja Pärnus.

Mustvees kuulub Ilona Josephsonile elektroonilise kinnistusraamatu andmeil küll seitse väikest kinnistut, nende kogupindala on aga vaid veidi üle ühe hektari.

Osal neist kinnistuist lasuvad hüpoteegid pankade kasuks.

Rodney Josephson ise ütleb, et temal on kahasse abikaasaga kinnisvara üle Eesti. «Meie partneritele Soomes kuulub aga hotelle ja spaasid,» täpsustab Josephson.

Soome investorid

Ilona ja Rodney Josephson kinnitavad, et nende ettevõtmise taustaks on tõsiseltvõetavad Soome investorid, kelle nimesid nad aga veel ei avalikusta.

Ilona Josephson lubab suurrahastajate nimed teada anda pärast 6. detsembrit.

Kui Josephsonide projekt ei realiseeru, siis mis näoga selle entusiastlik toetaja, linnapea Kulkov, edaspidi linnakodanikele otsa vaatab?

Linnapea ei tee erilist saladust sellest, et tema teadmised Josephsonide projekti rahalisest taustast on ähmased. «Aga tal endal (Josephsonil) on neli last. Ta ise hakkab siia endale maja ehitama ja tuleb siia. Kui ta oleks aferist, siis kuidas ta siin edasi tegutseks.»

Kulkov teatab, et reedel annetas ameeriklane Mustvee lasteaia korrastamiseks 1,1 miljonit krooni.

«Nad ütlesid, et kingivad igal aastal Mustvee lasteasutustele umbes miljon krooni,» lausub Kulkov. Kas raha on juba omavalitsuse arvele laekunud? Ei veel. Aga novembri lõpus tulevat esimene 100 000- kroonine ülekanne.

Kuidas ka Vooremaa entusiast, maavanem Aivar Kokk ei tahaks, sunnib tema ettevõtjataust säilitama Josephsonide megaprojekti suhtes mõõdukat skepsist. «Nad ei ole esimesed, kes hakkavad Mustveesse spaad ehitama.»

Tahaks riigimaad

Kulkov väidab, et kahe elamupiirkonna tarbeks on Josephsonidel maa juba eraomanikelt ostetud või siis on lepingud vormistamisel. Tulevase restorani, hotelli ja spaa alune maa sadama juures kuulub aga riigile ja seda tahaks Josephsonid kui mitte just osta, siis vähemasti pikaajalise hoonestusõigusega kasutusse.

«Ma arvan, et see seal sadama juures on Jõgeva maakonna magusaim maatükk ja seda ei kingita kellelegi niisama,» märgib maavanem Kokk.

Tema hinnangul on Jo-sephsonid ostnud Mustvees kokku just nii palju maad, et võib järeldada – nad alles otsivad projektile investoreid. «Oma idee müümiseks peab tegema väga korralikku reklaamikampaaniat, et ka Postimehe ajakirjanik arvaks, et neil on tõesti raha,» nendib Kokk.

Tartu hotellipidaja ja teiste turismiprojektidega seotud Verni Loodmaa palub endale korduvalt üles lugeda kõik asjad, mida Josephsonid Mustveesse ehitada plaanivad.

«Olen käinud piisavalt harva Mustvees, et mitte teada, kui eriline või mitteeriline koht see on,» tunnistab Loodmaa. Mis puutub aga projekti seni saladuseks jäänud rahalisse tausta, siis sel moel tegutsemise aeg on Loodmaa hinnangul läbi: «Kuidagi arusaamatu ja uskumatu on see lähenemine, mida te praegu kirjeldate.»