miguni maja on Otepääl endiselt müümata
23.10.2008 13:16
Kevadel kaheksa miljoni krooniga müüki pandud Kristina miguni majale Otepääl pole senini rikast kosilast leitud. Lisaks krõbedale hinnale võib potentsiaalset ostjat häirida ka asjaolu, et maja asub riigimaal. |
| |
|
 |
Kristiina miguni maja Otepääl suusastaadioni vahetus läheduses.
Foto: Arco Vara |
|
|
Maikuust saati ripub kinnisvarafirma Arco Vara veebilehel väljas müügikuulutus, kus ligi 300-ruutmeetrise pinnaga maja müüakse koos kogu sisustusega ligi kaheksa miljoni krooni eest. Kinnisvarabüroo Otepää esinduse maakleri Janek Morosi sõnul pole ime, et maja senini müümata on. «Ma usun, et tänasel kinnisvaraturul on palju asju igal pool üle Eesti pikka aega müügis,» ütles Moros ajalehele Tartu Ekspress.
Küsimusele, miks maja nii kalliks on hinnatud, Moros vastama ei soostunud, lausudes vaid, et omanik ei soovi maja müüki kommenteerida.
Valga maavalitsuse maasekretäri Tõnis Lassi kinnitusel kingiti migunile hoonestusõigus, mitte krunt. «Kui talle see maja kingiti, oli selline õnnetu aeg, et Otepää kandis ei olnud maad. Pakkuda oli vaid hoonestusõigus riigimaale,» rääkis Lass ajalehele ning lisas, et maa kasutusõiguse eest maksab migun renti siiani.
Hoonestusõigus on aga seaduse kohaselt alati tähtajaline. «Ma ei tea, kui kauaks tal see leping hoonestusõiguse osas riigiga tehtud on,» selgitas Lass, pakkudes, et see võib kesta veel 59 või 69 aastat. Asjaõigusseaduse järgi saab lepingu tähtaega ka pikendada, kuid kui kinnisasja omanik lepingut pikendada ei soovi, võib ta hoonestajale esitada äravedamise nõude.
Ainus võimalus, kuidas omanik saaks krundi välja osta, oleks riigi korraldatud enampakkumine. Sellises olukorras, kus maa kuulub riigile, maja aga eraisikule, ei lubaks ka ükski notar müügitehingut tõenäoliselt sooritada.
Toimetas Risto Mets, Tartu Postimees |
Kõik tänased
