| OÜ Kediiv juhatuse liige Aare Käära selgitas, et juurdeehitis on täielikult äri- ja büroopindade päralt, seega ei looda hotellile lisakohti. Suures osas klaasist maja esimesele korrusele tulevad Käära sõnul äri-, ülejäänud korrustele büroopinnad. Mis laadi ettevõtted hoones täpsemalt tegutsema hakkavad, ei osanud Käära veel öelda. «Hakkame läbirääkimisi pidama siis, kui detailplaneeringuga on kõik ühel pool,» märkis ta. Arenev alaKäära nimetas Soola kvartalit väga arenevaks piirkonnaks – hotellist ühele poole jäävad Tigutorn ja tulevane Ahhaa keskus, teisele poole Plasku ning selle laiendus Tasku. «Kuna meil on üsna suur krunt, kokku 6700 ruutmeetrit, siis vaatasime, et meile mahuks ka üks ärihoone juurde,» põhjendas Käära büroohoone ehitamise soovi. Kuna tegu on kesklinna piirkonnaga, peab Käära siin oluliseks parkimisvõimaluste olemasolu. Hotelliga kahe peale on büroohoonel tulevikus ligi sada parkimiskohta. «Ümberringi on veel ka linna parklad, seetõttu ei tohiks meil parkimisega probleeme tekkida,» usub Käära. Ta lisas, et juurdeehitis on parklatega igast küljest piiratud. Büroohoone arhitektuurse lahenduse pidi OÜ Kediiv linna nõudel leidma konkursi abiga. Selle võitis Tallinnas tegutsev arhitektuuribüroo KOKO. Nende lahenduse kohaselt pole maja korrapärane kast, vaid kohati taotluslikult veidi vildaka hoone teine kuni kuues korrus eenduvad esimesest. Aare Käära ei salga, et tulevased büroopinnad on keskmisest kallimad. Seega astub arhitektide nägemuses hoone esimene korrus kaks meetrit tagasi, et teha ruumi jalakäijatele Kaluri tänava poolses küljes. Hoone otsasein meenutab augulist tellisseina – Aseri tellistest seina sees on erineva suurusega aknad. Aare Käära ei salga, et tulevased büroopinnad on keskmisest kallimad, nimetades neid kõrgklassi büroopindadeks. Seetõttu kasutatakse tema sõnul hoone välisviimistluses ka keskmisest kvaliteetsemaid materjale. Ehitamiseks valmis KOKO arhitektuuribüroo on hoone projektiga tegelikult jõudnud juba nii kaugele, et niipea kui linnavalitsus detailplaneeringu kehtestab, saab hakata juba hoone ehitusluba taotlema, rääkis Käära. Ehkki Rein Kilgi kinnisvaraprojektidega tegelev Käära töötab igapäevaselt koos Kilgi ihuarhitekti Aivar Roosaarega, kes on teinud ka Tartu hotelli sisekujunduse, jääb büroohoone sisekujunduslik lahendus KOKO arhitektuuribüroo kanda. Soola, Väike-Turu, Sadama ja Turu tänava vahelise ala detailplaneering hõlmab ka Statoili bensiinijaama ala. Planeeringu järgi võib Statoil ehitada sinna kuni kuuekorruselise ärihoone. Statoili ärikliendiosakonna juht Raimo Vahtrik kinnitas, et lähitulevikus pole Statoilil kavas planeeringus lubatud ehitusõigust siiski realiseerida. |
