Tartu Ülikooli haldusdirektor Riho Illak tunnistab, et üle kolmekümne tuhande kroonise ruutmeetrihinnaga koolimaja ehituse maksumus teeb teda murelikuks, kuna ülikool otsib praegu riigihankega ehitajat uuele keemiahoonele, mis on Kesklinna kooli majast tunduvalt keerulisem. «Meie iga hinna eest ei ehita – kui hind tuleb ikka väga suur, siis ootame ära ehitusturu jahtumise,» sõnas Illak.Keemiahoone ruutmeetri hinnaks on ülikool arvestanud umbes 25 000–30 000 krooni. Aeg maha võtta Illak usub, et Eesti ehitusturg on praegu selgelt üle kuumenenud, kuna ehituslubasid on välja antud pea viis korda rohkem, kui on tegelik ehitusvõimsus. Samas tõstab ehitushindu ka tööjõupuudus ning kallinev betooni ja metalli hind. «Minu soovitus, mida on poliitikutel peaaegu et võimatu alla neelata, on väga suurte rajatiste puhul külmutada aastaks kõik ehitused, siis ehitusturg tasakaalustub,» on Illaku soovitus linnale Kesklinna koolist rääkides. Kesklinna kooli ehitushankel kalleima, üle 87 miljoni kroonise pakkumise teinud ehitusfirma Rand & Tuulbergi juhataja Taivo Täht loetleb suuremad hooned, mis on Tartus ehitamisel või lähiajal plaanis ehitada: kliinikumi hoone, ülikooli keemiahoone, Tigutorn, Vabaduse sild, Kesklinna kooli juurdeehitis, Ahhaa keskus, Emajõe ärikeskuse laiendus. «See maht ületab selgelt reaalse ehitusvõimsuse,» tunnistab Täht. «Mina ei oska ette näha, mis täpselt toimuma hakkab.» Ta ei välista stsenaariumi, kus ehitusfirma võidab küll riigihanke enneolematult kalli pakkumisega, ent samas ei leia ikkagi ehitamiseks vajalikku tööjõudu. Samuti koolimajade ehitamist korraldava Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi (RKAS) koolide divisjoni müügidirektori Indrek Petersoni sõnul on RKAS-i viimastel kuudel korraldatud ehitushangetel jäänud koolimajade ruutmeetri hind keskmiselt viieteistkümne ja kuueteistkümne tuhande krooni kanti, lisaks sellele käibemaks. Otsustamine on raske Peterson tunnistab, et Kesklinna kooli enam kui kolmekümne tuhande kroonine ruutmeetrihind on esmapilgul tõesti kallis, ent kuna ta ei ole koolihoone projekti ise näinud, siis ei oska ta hinnata, kas see summa on üle pakutud või mitte. «Selge on see, et kui tehakse mingi plaan, kus arvestatakse 40-miljonilise kuluga, aga lõpuks kujuneb hange 80 miljoni krooni suuruseks, siis on see ikkagi volikogu otsustamise küsimus, kas ta saab endale nii palju lubada,» tõdeb Peterson. Nädal tagasi andis Tartu linnavolikogu loa sõlmida Kesklinna kooli juurdeehitise ehitamiseks maksumusega üle 82 miljoni krooni leping ASiga Linnaehitus. Tartu linnavolinik, reformierakondlane Neinar Seli tõdeb, et ehitusturg võib tõesti peagi jaheneda. «Pigem võiks olla natukene ettevaatlik selliste hindadega,» nentis ta. «Võib-olla hetkel on selline otsus natukene kiirustatud ja mõne kuu pärast on asjad stabiliseerumas.» Seli arutles, et võib-olla oleks 82 miljonit krooni osadeks jagatuna andnud Tartu koolide heaks tervikuna hoopis parema tulemuse. «Ma tean koole, kus on veel aknaidki vahetamata,» lisas ta. Kesklinna kooli hoolekogusse kuuluv OÜ Vennad Ehitus juhatuse esimees Andrus Mutli tõdeb, et hoolekogu liikmena on tal hea meel, et kooli juurdeehitis ikkagi tuleb ja et volikogu seda tagasi ei lükanud. «Aga hind tundub ikkagi üle mõistuse, kui tõmmata paralleele mõne kortermajaga, kus on ruutmeetri hind 11 000–12 000 krooni,» tunnistas Mutli. |
