Foto: Toomas Huik

Tartu linn soovitab tulevastel korteriomanikel nõuda arendajailt enne ostulepingu sõlmimist hoone kasutusluba, vastasel juhul tuleb neil ise hakata seda hiljem taotlema.

Kuigi enamik kinnisvaraarendajaid järgib seadust ja sõlmib müügilepingud alles peale hoonele kasutusloa saamist, leidub viimasel ajal üsna palju neidki, kes viivitavad ehitustööde lõpetamisega ka siis, kui elanikud on juba hoones, teatas linnavalitsuse pressiesindaja.

Mitmel juhul on linnavalitsuse teatel pärast korterite müüki ilmnenud, et hoone ei ole kasutusloa taotlemiseks piisavalt valmis ning korterite ostjad on kasutusloata majja elama kolides sattunud teadmatusest seadusevastasesse olukorda.

«Linna eesmärk ei ole hakata vastseid korteriomanikke trahvima, vaid neid informeerida, et  kasutusloata hoones elamine ei ole seaduslik ja ei pruugi olla ka ohutu,» ütles Tartu linnapea Urmas Kruuse.

«Kasutusluba annab ostjale kindlustunde, et ostetud kaup vastab kõigile nõuetele.»

Tartu linnavalitsus on saatnud mitmete uute kortermajade omanikele kirjad, et hoonel puudub kasutusluba.

Pärast omanikelt selgituste saamist lepitakse kokku tähtaeg, mille jooksul peab hoone olema lõplikult valmis.

«Paljuski on siin tegemist inimeste teadmatusega,» ütles järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint.

«Möödunud aastal ajakirjanduses ilmunud selleteemalisele artiklile järgnes palju tagasisidet ja mitmed korteriomanikud said oma uutele elamutele kasutusload.»

Linnavalitsus soovitab enne lõplikku korteri ostulepingu sõlmimist pöörduda linna arhitektuuri ja ehituse osakonda vajaliku info ja nõu saamiseks.

Menetluse tulemusena ähvardab korterite omanikke kuni 18 000-kroonine trahv korteri omavolilise kasutamise eest, sest neile korteri müünud kinnisvaraarendajad pole täitnud oma lubadust hankida majade kasutamise luba.