Asi muutus tõsiseks, kui Ülikooli 14 tulevase hotelli krundi naabermaja Ülikooli 12 asukad märkasid mai lõpus hoone siseseintes esimesi pragusid.

Vahepealsete nädalate jooksul on pragusid aina juurde tekkinud ja praegu on tõsiselt kaalumisel rentnike ajutine evakueerimine majast.

Arheoloogid tegid Pasti sõnul midagi, mida ükski ehituskonstruktsioonidest vähegi jagav inimene ei tee.

Nad kaevasid naaberkrundil otse mööda Ülikooli 12 seina allapoole, uuristades end tõsiteaduslikus uudishimus tublisti allapoole vundamenditaldmikust.

See tähendab, et Pasti-Kolgi Balti Kinnisvarale kuuluva maja vundament kaotas maapinna välissurve, alles jäi üksnes surve maja alt väljapoole.

Kaitsjad või hävitajad

Juhtumi teeb eriliseks tõik, et muinsuste kaitsmise ja säilitamisega tegelevad arheoloogid seavad ohtu samuti muinsuskaitsealal ja seega kaitse all oleva hoone.

Tulevasel hotellikrundil asuv tühjalt seisev Ülikooli 14 hoone on ka üksikobjektina ajaloomälestisena kaitse all – selle hoone vundamendi juures on arheoloogid veelgi rohkem uuristanud. Eile võis sellel majal kohati märgata ka vundamendivaringuid.

Urmas Past ei varja oma nördimust muinsuskaitsjate tegevuse suhtes.

«Meil kukub terve maja kokku,» lausus ta. «Selgus, et meie vundamendisüsteem on rohkem kui kümne meetri ulatuses lahti kaevatud,» lausus ta. «Seejuures mindi kohati isegi paar meetrit sügavamale kõige alumistest vundamendi konstruktsioonielementidest. Paiguti on arheoloogilise tõe väljaselgitamise nimel urgitsetud vundamendialust.»

Veniv otsustamine

Pasti hinnangul on muinsuskaitseametnikud kiire tegutsemise asemel otsustamisega venitanud. Eile käisid siiski kohapeal muinsuskaitseameti ja linna esindajad, kes otsustasid lubada lammutada osa aastate jooksul välja kaevatud müürijuppidest, et rasketehnika pääseks vundamendi külgi liivaga täitma ja toestama.

Täna peaks kohapeal juba töö käima. See on siiski vaid tulekahju kustutamine. Seejärel tuleb teha projekt maja täiendavaks toestamiseks.

Urmas Past ei varja oma nördimust muinsuskaitsjate tegevuse suhtes.

Ülikooli 14 krunti arendava Neinar Selile kuuluva Livo-nia Kinnisvara juhataja Ain Tammvere sõnul algasid arheoloogilised kaevamised krundil juba 2004. aastal.

Arheoloogid kaevasid välja vanad müüriosad ja seejärel ei suutnud Tammvere sõnul keegi aastaid otsustada, kas need võib lammutada või ei. Luba tuli alles eile, sest ilma lammutamiseta ei pääseks tehnika Pasti-Kolgi hoonet päästma.

Muinsuskaitseameti Lõuna-Eesti järelevalveosakonna juhataja Tarvi Sitsi sõnul sai ta Ülikooli 12 maja seinapragudest teada mai lõpus: «Muinsuskaitseameti otsus oli selge: enne edasisi uuringuid tuleb tagada Ülikooli 12 hoone stabiilsus.»

Kes vastutab

Kaevetööde eest maksab Livonia Kinnisvara, järelevalvet kaevamiste üle teeb aga Sitsi kinnitusel Tartu linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistus, mille juhataja on Romeo Metsallik.

Romeo Metsalliku kinnitusel teeb Tartu linnavalitsus järelevalvet arheoloogiliste kaevamiste üle 2005. aasta maist.

«Tööd on Ülikooli 14 krundil toimunud seaduspäraselt – seal on väga vana arheoloogiline kultuurkiht, mis tuleb läbi uurida,» lausus ta. «Kuna see on tiheda hoonestusega ääristatud ala, siis võis selline olukord (varinguoht – toim) tekkida.»

Metsallik lisas, et juba kuu aega tagasi oli koosolek, kus otsustati väljakaevatud müürid Ülikooli 14 krundilt eemaldada, et masinad pääseksid ligi ja saaks arheoloogilised kaevamised lõpetada: «Siis oli Tarvi Sits muinsuskaitseametist see inimene, kes vaidlustas meie otsuse ja põhjustas sellega kuuajalise viivituse.»