Eile alanud 54 000-ruutmeetrise Emajõe ärikeskuse ehituse viimane etapp maksab konkurentsitud 674 miljonit krooni, mis on üle kahe korra rohkem Tartu Kaubamaja umbes 300 miljoni kroonisest maksumusest.

410-kohaline kolmetärnihotell on samuti mitu korda suurem 120-kohalisest hotell Tartust. «Meil on praegu plaanitud 700-kroonine ööbimise letihind kaheses toas,» lausus Estiko kontserni omanik Neinar Seli. «See peaks olema juba iseenesest tõmbenumber. See hotell lööb Tartu majutusturu sassi, sest meie eesmärk on teenida mahu pealt.»

Kuuekorruselise hotelli esimesele kahele korrusele tuleb tervisekeskus ning 150-kohaline restoran.

Tartu tõmbenumber

Paljude saalidega konverentsikeskuse Tartusse rajamisest on erinevad arendajad mõtisklenud juba aastaid, ent nüüd saab see teoks – keskusesse tuleb kuus konverentsisaali või -ruumi kokku 700 kohaga, suurimasse konverentsisaali mahub 400 inimest.

Ja viie saaliga 800-kohalist kobarkino ei saa kahe saaliga Ekraaniga niikuinii võrrelda. Kino väikseim saal mahutab 120 inimest ja suurim 350 inimest. Ja lõppude lõpuks pole tilluke ka korrusparkla poolele tuhandele autole.

Hoones on mõistagi ka kaubanduspinnad, suurimaks kaupmeheks saab seal Rimi, mille hüpermarketi suurus pole veel lõplikult paigas.

Ehitus on nii kallis, et tekib küsimus, ega võetud risk Neinar Selile hirmu naha vahele aja. «Tegelikult ei ole praeguses majandusolukorras hirmu,» ütles Seli eile Postimehele. «Aga kobarkino pole seni keegi julgenud Tartus ette võtta. Kino ehitamine on väga spetsiifiline ja kallis ning seoses kino planeerimisega on ka ehitus veninud,» lausus ta.

Samuti on Seli sõnul riskidega seotud konverentsikeskuse ehitus. «Tervikuna on see pika tasuvusajaga projekt, aga ma arvan, et me oleme selle projekti juures rõhunud erakordsusele. Tahame, et Lõuna-Eestis oleks selline tõmbenumber, mida igas linnas ei ole.»

Tänavu ei valmi

17. aprilliks lõpetatakse turuparklas AS Emajõe Ärikeskuse ja Estiko Investeeringute juhataja Ain Tammvere kinnitusel hotellivaiade puurimine. Seejärel hakkavad ülejäänud kompleksi puurimistööd, mis lõpevad juuni alguseks.

Selleks ajaks peaks Estikol olema leping ka hotelliehituse peatöövõtjaga. Ülejäänud kompleksi ehitaja leidmiseks teeb Estiko juunis eraldi hanke.

Enne seda ei julge ei Tammvere ega Seli ühtki ehituse valmimise tähtaega nimetada. Tõenäoliselt ei saa multikeskus siiski valmis sel aastal, nagu viimati kavandatud.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Kaks parklat läheb kinni

Aprilli teisel poolel läheb lisaks juba suletud turuparklale kinni ka praegune Plasku-esine parkla, parkimiskohtade põua leevendamiseks rajab Estiko uue parkla Statoili taha.

Koos kahe parklaga kaob kuni uue multikeskuse poole tuhande parkimiskoha valmimiseni 260 parkimiskohta.

Parkimiskohtade tarvis rentis Estiko Statoililt kümneks aastaks bensiinijaama ja hotell Tartu vahelise mururiba, kuhu rajatakse kevade jooksul uus parkla 70 auto tarbeks. Sinna tuleb ka uus taksopeatus.

Sulev Sannik OÜst Liiklusbüroo ütles eile, et Emajõe ärikeskuse lähedal on veel ka selliseid alakoormatud parklaid, mida tartlased võiks nüüd kasutama hakata.

Tulevasse multikeskuse parklasse saab kolme sissesõidu kaudu, väljasõite tuleb kaks. (TPM)

Kas soovitad lugu teistele lugejatele?

Hinne: 3.57