3080 ruutmeetri suuruse Anne 44a krundi eest pakkus VWF Kinnisvara 606 060 krooni rohkem linna määratud 6 miljoni kroonisest alghinnast. Linn on seadnud ka krundi hoonestamise tähtaja: 1. november 2008. Kui see nõudmine jääb täitmata, tuleb tasuda 1,5 miljonit krooni leppetrahvi. VWF Kinnisvara juhataja Tõnu Talisainen rääkis, et krundile on plaanitud samasse kontserni kuuluva ja praegu Eedenis tegutseva klubi Arctic Sport ruumid. 25 meetri bassein Arcticu omanikfirma Freewill tegevjuht Rein Reitalu kõneles, et Tartusse rajatava klubi eeskujuks on Tallinnas Ehitajate teel asuv sõsarklubi. «Tartu klubisse tuleb suur jõusaal, kaks aeroobikasaali, ruum sisejalgrattatreeningute ehk spinningu tarvis ja ujula, mis annab võimaluse ka rühmatreeninguteks, näiteks vesiaeroobikaks,» tutvustas ta. Midagi kindlalt lubada ja Tartu maja eripäradest üksikasjalikult kõnelda Reitalu enne projekti valmimist ei taha: «Ei tea ju, mis elu ja arengud toovad.» Klubi klientuuriks on Reitalu kinnitusel kalkuleeritud kuni 2200 inimest. Arcticu kontseptsioon rajaneb aastastel lepingutel, et kliendil tekiks harjumus treeninguil käia. Treenima pääseb siiski ka ühekordse pääsmega, kuid võrreldes aastamaksuga on ühe korra pääsme hind Reitalu sõnul meelega soolaseks aetud. Teada on, et Arctic on juba pikemat aega otsinud endale Tartus sobivat krunti, kuid seni edutult. Anne sauna naaberkrunt oli saadaval – see oli ostusoovi üks põhilisi argumente. Saati on see Eedenile väga lähedal, nii ei tuleks senistel kundedel sisseharjunud teed eriti muuta. Küsimuses, kas tulevaks sügiseks on maja valmis, oli Talisainen üsna optimistlik: «Meil on linnavalitsusega kokkulepe, et 18 kuud on aega. Küsimus on, kui ruttu suudame projekteerimise lõpetada ja ehitusega alustada. Tegeleme asjaga, et selleks hetkeks, kui tuleb ostu-müügi leping, oleks olemas ka arhitektid.» Talvine allahindlus Veel mullu novembris avaldasid linnavõimud lootust, et selle krundi müügiga õnnestub teenida 15 miljonit krooni ja see summa suunatakse Anne sauna remondiks. Miks oli siis alghind ikkagi vaid 6 miljonit krooni? Tartu linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven ütles, et reaalne hind olnuks seal 3000 krooni ruutmeetrist. Et maa odavamalt enampakkumisele läks, selle põhjuseks oli asjaaolu, et maa kasutusotstarbele oli müügitingimustes seatud kitsendusi: «See pole puhas ärimaa. Seal peab osutama tervishoiu- ja sporditeenust. Linnavalitsus ei tahtnud, et kerkiks suvaline büroo, ja otsustas nii. Seda teenust on vaja ja nii sai ka hind selline.» |
