Ühistu vajab ajendit

Elva enam kui 6000 elanikust elab umbes kolmandik kortereis, mille postkasti igal kuul potsatavad vee- ja kanalisatsiooni-, prügi- ja küttearved koostab linna hooneteosakond. Kalev Kepi teada on linnas vaid üks suurmaja, mis end täielikult ise majandab. Ühistuid on loodud vaid pool tosinat ja nendegi majad on endiselt linna hallata.

«Elanike passiivsus ühistute loomisel on ka mõistetav, sest linn on teinud seni praktiliselt kõik nende eest ära,» leiab Kepp. «Samas on näha, et hoonete haldamise osakonna kogutud remondirahast suurt midagi teha ei saa, aga peaks nagu hakkama tegema.»

Kepi hinnangul on majades tärkavat aktiivsust märgata vaid juhul, kui katus hakkab kõvasti lekkima või ilmneb mõni muu suur probleem. Pelgalt parendamise või kenamaks muutmise kaalutlusel ei taheta raha kulutada.

Elva Pikk 65 ühistu esimees Priit Tasa tunnistas, et tema 18 korteriga kodumaja rahvas otsustas ühistu luua pangalaenu võtmiseks. Kui uue katuse raha kogumiseks jätkunuks aega või suutnuks elanikud vajaliku summa päevapealt kokku panna, oleks ühistu ilmselt praeguseni moodustamata.

«Mina ei tahtnud ühistuesimehe kohustust endale absoluutselt, aga kuna majas kedagi teist, kes oleks asju ajanud, ei leidunud, nõustusin ühekordselt asju ajama,» iseloomustas Tasa inimeste üldist passiivsust, aga ka hõivatust.

«Selleks, et ühistu asjadega pidevalt tegeleda, peaks olema palgaline inimene. Nii väike maja nagu meil ei ole selleks mõistagi suuteline. Seega on loomulik, et ostame haldusteenust endiselt elamute haldamise osakonnalt,» selgitas Tasa.

Pikk 61 kortermaja ühistu juhatuse liige Anne-Helene Sule kinnitas, et ka tema maja elanikud said ajendi ühistu moodustamiseks läbijooksvast katusest.

«Kuni laenu pole vaja võtta ja hoonete haldamise osakond töötab, pole ühistu tegemisel mitte mingit mõtet,» leidis Sule.

Väiksemaid töid, näiteks veetorude vahetusi, on Sule sõnul tema majas korraldanud ikka linna hoonete haldamise osakond remondifondi kogutud summade eest.

Otsus võib tulla tänavu

Kalev Kepi hinnangul võib Elva linnavalitsus jõuda hoonete haldamise osakonna äriühinguks muutmise otsuseni veel tänavu. Abilinnapea Reno Laidre sõnul tuleb aga enne leida inimene, kes ümberkorralduste eest vastutaks ja hiljem äriühingut juhtima hakkaks.

Kepi arvates oleks loogiline haldusfirma tulevikus erastada. Laidre erastamist ei välistanud, kuid kinnitas, et seda ei tehta ühe soojaga pärast osaühingu loomist.