Tegusid pole Tartu ja Luunja valla ning Tartu linna territooriumile jääval Raadi vanal lennuväljal aastaid peaaegu üldse tehtud, ideedepuudust selle koha suhtes aga küll ette heita ei saa. «Esimesed visioonid olid ikka väga lennukad,» meenutas Luunja vallavanem Aare Songe. «Kunagi räägiti päris tõsiselt sinna ka puriuisutamise keskuse rajamisest.»On räägitud kelgu- ja suu-samäe tegemisest vanasse kruusakarjääri, suurest kaubanduskeskusest, jäähallist ja uutest võimsatest teedest, siit-sealt tuleb vihjeid ka golfiväljaku kohta. Kui arvestada, et vana lennuväli annab võimaluse 3800 hektari suuruse Tartu kõrvale tekitada üsna suure eeslinna, siis on pidevalt õhus küsimus - millal ideed jutust kaugemale jõuavad? Esimene kolmandik Suurem osa ehk ligi 500 hektarit vanast lennuväljast jääb Tartu valla maale ning ka visionääriks nimetatud Tartu vallavanemal Aivar Soobil jagub ideid. Nüüd on Tartu vallal ja Eesti Rahva Muuseumil (ERM) valminud ASilt K & H tellitud ERMi ja Tartu valla lõunaosa (I etapi) detailplaneering. Ligi 200-hektarisest planeeringualast umbes 40 hektarit asub Tartu linna põhjaosas ja ligi 160 hektarit Tartu valla lõunaosas. Läänest piirab ala vana Narva maantee, lõunast Vahi tänava pikendus ning idast ja põhjast jälgib planeeringuala piir kavandatavaid teid. Vastavalt Tartu linna üldplaneeringule on planeeringuala Tartu linna territooriumil kavandatud ühiskondlike hoonete ehitamiseks ning üldkasutatavate puhke- ja haljastusalade rajamiseks. Tartu valla koostatava üldplaneeringu järgi on Tartu vallas planeeringuala juhtfunktsiooniks keskusemaa, kus on lubatud elamu-, äri-, tootmis- ja üldmaa sihtotstarve. Planeeritavale alale on kavandatud 27 krunti. Neist ühele suurimale on märgitud juba Põhjakeskuseks kutsutav kuni kolmekorruseline kaubanduskeskus. Sinna kanda kinnitada soovivad ärimehed pole aga lihtsa ülesande ees: koguka hoone projekteerimiseks tuleb korraldada avalik arhitektuurikonkurss, sest kaubanduskeskus peab olema arhitektuuriliselt nauditav nii ERMi uue peahoone poolt kui ka avalikelt teedelt vaadatuna. Hoonete paiknemine peab rõhutama endist lennurada. Raadi mõisa peahoonet ümbritsevale 322 176-ruutmeetrisele krundile võib ehitada kuni kahekorruselisi uusi hooneid, mis sobivad kokku mõisakompleksiga. Spaa ja jäähall Mõisast ida poole tulev interaktiivne teemapark peab siduma ajaloolist mõisakompleksi ja ERMi modernse arhitektuurilise lahendusega uut peahoonet. Teemaparki ehitatavad hooned moodustavad terviku, kogu kompleks peab toetuma meie rahvakultuurile – müütidele, legendidele, sümbolitele, uskumustele ja rahvapärimustele – ning olema kasutuses avaliku kultuuriruumina. Kogu Eestile väga olulise ERMi uue peahoone 89 141-ruutmeetrine krunt asub endisel ruleerimisrajal. Selle krundi hoonestusaladele pole kõnealuses planeeringus määratud täpseid ehituslikke tingimusi, sh on vabaks jäetud hoone kõrgus. Öeldud on vaid, et uus maja tuleb ehitada arhitektuurikonkursi võidutöö järgi. Üsna ERMi uue peahoone lähedale jääb 80 553-ruutmeetrine krunt, millele on ette nähtud spaahotelli, jäähalli ja majutushoonete ehitamine. Jäähalli suurim lubatud kõrgus on 12, spaahotellil 8 ja majutushoonetel 6 meetrit. Kuid enne, kui paberil olevat üles ehitama hakatakse, tuleb lennuväljalt likvideerida reostus ning ehitada teed ja tehnokommunikatsioonid. Tartu vallal on Kõrvekülast kuni lennuvälja juhtimiskeskuse juurde ASi Vinnal tootmishooneni ehitatud vee- ja kanalisatsioonitorustik. Paberil on ka paigas uued sõidu-, kõnni- ja jalgrattateed. Vald on tellinud mais valmiva eelprojekti Raadi järve ja tiigi ning Jaamamõisa oja puhastamiseks. «Eelprojekt teeb selgeks reostuse ulatuse ja annab kätte juhised selle kaotamiseks,» selgitas Soop. Järgmisena tellitakse projekt veekogude puhastamiseks reostusest ning sademevee juhtimiseks Raadi järve ja tiiki ning Jaamamõisa ojja. Töö ja lõbu kõrvuti Kuid ligi kaks kolmandikku vanast lennujaamast on veel detailplaneeringuna paberile kandmata. Mis sellest maast Tartu vallas saab? «Sinna peaksid tulema uued töökohad,» vastas Soop. «Aga kindlasti tuleb sinna muidki põnevaid kohti. Neist ei taha me enne rääkida, kui tegema hakkame.» Niipalju õnnestus siiski välja uurida, et Vinnali naabrusse on kavas rajada 65-hektarine haljasala, kus saab sportida ja aega veeta nii suvel kui ka talvel. Künklik maastik sobib hästi golfiväljakuks ning see ei jää ilmselt ka tegemata. Uusi elumaju kerkib lennuväljale samuti, kuid kui palju, ei osanud Soop veel täpselt öelda. Raadi lennuvälja Tartu valda jääva territooriumi detailplaneering valmib aasta pärast. ---------------------------------------------------------- Mis on Raadi vanal lennuväljal viie aasta pärast? Aivar Soop, Tartu vallavanem:
> Loe edasi |
