Värske ajalootudeng Kristiina Kull nentis, et elupaiga otsimine valmistab ohtralt peavalu. Tema on korterit püüdnud leida juba kaks kuud, aga midagi sobivat pole leidnud.

«Ühes elasid prussakad, teine liiga kallis, kolmas oli juba ära antud, kuigi kuulutus seisis ikka üleval,» kurtis Kull.

Ühiselamujärjekorras on ta 595. kohal, mistõttu niipea sisse kolida pole võimalik. Kui neiu septembriks elukohta ei leia, läheb ta mõneks ajaks sugulaste juurde pesitsema, kuigi eelistab pigem omaette korteri soetada.

Vaibumine sügisel

Raul Kangur mainis, et juuli keskpaigast kuni poole septembrini pidavat olema kõige kuumem ja kallim periood kinnisvaraturul. «Kui tudeng soovib odavamat korterit, peaks ta ootama esimese sügiskuu keskpaigani ja siis edasi otsima,» soovitas Kangur. Lisaks hoiatas ta, et siis ei pruugi valik olla enam nii mitmekesine.

Kristiina Kullile ei ole praegu enamik üürihindu taskukohased. «Mina oleks nõus korteri eest välja käima kuni 3000 krooni. Praegu on hinnad nii kõrgeks aetud, et targem tuleb juba osta,» lausus ta.

Tudengineiu eelistaks elupaiga soetada südalinna, sest seal on õppimishooned lähemal. Kui tuleb mõni hea pakkumine äärelinnast, ei ütleks ta samuti ära, sest Tartu pole tema arvates nii suur, et ühest kohast teise liikumine kontimurdvaks muutuks.

Ühetoalise kesklinna elupinna eest tuleb Raul Kanguri sõnul tasuda kuus 3500–6000 krooni. Kallimad on lisaväärtustega korterid. Maakleri sõnul tuleb parkimiskoha eest tasuda lisaks 500–1000 krooni.

Maakleri hinnangul on kõige odavamad elamispinnad Annelinnas Nõlvaku ja Mõisavahe tänaval. Samuti on soodne Ropka-tagune piirkond.

Ühetoalised hinnas

Suurim nõudlus on ühetoaliste korterite järele, järgnevad kahetoalised. Kesklinnas napib mitmetoalisi kortereid, kuhu tudengid saaksid mitmekesi sisse kolida.

Kõige enam jagub kolme kuni nelja eraldatud ruumiga elupindu Annelinnas, Aardlas, Ropkas ja Veerikul.

Kristiina Kull on mõelnud korteri ka mitme peale võtta. «Ent kui helistasin nende kuulutuste peale, kus otsiti korterinaabreid, oli telefon kas välja lülitatud või öeldi, et pole huvi,» sõnas neiu.

Mõnevõrra odavamate ahiküttega eluasemete vastu pole Raul Kanguri hinnangul huvi raugenud.

Maakler märkis, et ahiküttega korteri eest ei peaks üle 3500 krooni kindlasti maksma. Keskmiselt tuleb kesk- ja ahiküttega korteri üürihinna vahe 20–30 protsenti.

Kas Teate

Tartu üürikorterid

• Kõige suurem nõudlus on ühetoaliste korterite järele, mille kuumaksumus kesklinna piires jääb enamasti 3500–6000 kr vahele.

• Ahiküttega korter maksab keskküttega elupinnast 20–30 protsenti vähem.

• Odavamad korterid on Annelinna Nõlvaku ja Mõisavahe tänaval ning Ropka-tagusel alal.

• Parkimiskoha eest tuleb tasuda lisaks 500–1000 kr.