Postimehe andmetel asub müüdud korter Laial tänaval. Tehingu maksumus jätab häbisse ka senise Tallinna ja Eesti rekordi: oksjonil 125 000 kroonini kerkinud ruutmeetrihinna Tallinna Tornimäe pilvelõhkujas. Äripäev Online tõi kõrvale ka Londoni näite, kus esindusliku kesklinnakorteri ruutmeeter maksab alla 300 000 krooni. Tegu ei ole siiski tavapärase vaba turu tehinguga – Postimehele teadaolevalt ei ole sedalaadi tehingud Tartus küündinud üle 55 000 krooni ruutmeetrist. Allikad kinnitavad, et korter ei asu uuselamus ega isegi mitte renoveeritud elamus, vaid tõenäoliselt mõnes vanemas kortermajas, mille ühte korteripugerikku oli kinnisvaraarendajal vaja maksku mis maksab kätte saada. Miks? Pindi Kinnisvara Tartu kontori juhataja Riho Lubi murdis koos kolleegidega pead, millest ikkagi selline hind. «Ettevõte või eraisik võis osta näiteks suure maja pööningukorrusel asuva ainsa eluruumi, väikese kööktoa. Tegelik ostuobjekt oli aga terve pööningukorrus, mille ostja kavatseb välja ehitada – kööktoa ostulepinguga käis kaasa ka kasutuskorra notariaalne leping,» spekuleeris Lubi. «Aga osta sai ikkagi ainult reaalselt ehitusregistris oleva korteri.» Nõnda siis on Lubi hinnangul tõenäoliselt ostetud mingi väga väike korteriomand, et saada kätte sootuks purakam kala. Seda, et tegu on ikka Tartus asuva korteriomandiga, kinnitati eile ka maa-ametist. Allikate kinnitusel on Tartus tegelikult varemgi ette tulnud korteriomandi ostu-müügi tehinguid, kus ruutmeetri hind küünib üle 100 000 krooni. Reeglina ei ole tegu tavapäraste kinnisvaraostudega. Tehinguinfo pärineb maa-ametil kohalikelt notaritelt. Ehkki informatsiooni tõepärasuses pole põhjust kahelda, esitas ka maa-amet eile tehingu kinnitanud notarile järelepärimise kontrollimaks, kas tegu ei või olla näpuveaga. |
