Tartlanna Maie Kärner, kes on hoidnud lapsepõlvekodu Peipsi kaldal Vilusi külas suvitamiseks ja tulevikus pensionipõlve veetmiseks, on hämmastunud jultumusest, millega Lohusuu vald tema kui maaomaniku õigustest üle sõitis.2005. aasta kevadel üle mitme kuu Vilusisse minnes avastas Kärner, et tema ja naabri kinnistut eraldanud aed on maha lõhutud, tema õuel vedeleb ehituspraht ning naaber on valanud uue hoone vundamendi, mis jookseb nurkapidi tema maasse. Vald salatses kuis jõudis Jutte plaanitavast turismiärist oli Kärner naabrimees Siim Pappe suust kuulnud. Tol hetkel ei teadnud aga Kärner veel, et Lohusuu vallavalitsus oli andnud Pappe venna Andres Pappe firmale Altotrans ehitusloa sauna-majutushoone püstitamiseks. Rekonstrueerimise sildi all oli Peipsi ehituskeeluvööndisse hakanud kerkima hoone, mis kujunes üldmahult seitse korda suuremaks kui samal kohal seisnud vana kuur. Mingit kuuri rekonstrueerimist tegelikult ei olnud, väheldane palkehitis veeti lihtsalt mõnisada meetrit eemale. Tänaseks on Maie Kärner saanud Tartu kohtutelt mitmekordselt kinnitust, et Lohusuu vald eiras planeerimisseadust. Elamumaale ärihoone püstitamiseks pidanuks muutma detailplaneeringuga maa sihtotstarvet. Planeeringut, mis pidanuks olema ehitusloa saamise eeldus ja mille põhieesmärk on arvestada ning tasakaalustada asjassepuutuvate inimeste huvisid, hakati aga tegema alles tagantjärele. «Kui pöördusin vallavalitsusse, et paluda dokumente, mille alusel sauna-majutushoone ehitus käis, vastas vallavanem: andke kohtusse, siis saate mõne dokumendi,» meenutas Kärner. «Mulle tehti selgeks, et ehitusega seotud paberid on salastatud materjal.» Dokumendid hakkasid mitmekuulise viivitusega liikuma pärast seda, kui Kärner pöördus kaebusega andmekaitseinspektsiooni. Saun-majutushoone kerkis aga omasoodu ning läinud aasta suvel pidasid turistid seal juba lärmakaid pidusid. «Kaks ööpäeva kestis purupurjus inimeste lärm,» kirjeldab Kärner üht bussitäie soomlaste peetud marulist nädalalõppu. «Lootsin puhata, aga olin kaks ööpäeva lausa magamata.» Mullu aprillis tühistas Tartu halduskohus Lohusuu vallavalitsuse antud ehitusloa 2004. aasta suvest. Vaid kaks päeva enne kohtuotsust jõudis aga vallavalitsus anda hoonele kasutusloa, mille halduskohus tänavu 22. mail samuti tühistas. Neist otsustest hoolimata ei paista Maie Kärneri õuele kuigi palju päikest nii otseses kui kujundlikus mõttes. Ebaseaduslikult ehitatud kolmekorruseline hoone on varasema kuuriga võrreldes tõeline mürakas, kuid eksperthinnangule tuginedes ei pidanud kohus selle lammutamist möödapääsmatuks. Ekspert Ain Luhse märkis oma hinnangus, et kui saun-majutushoone on võimalik viia õigusaktidega vastavusse tagantjärele ja see ei kujuta endast otsest ohtu inimestele ja keskkonnale, pole lammutamine mõistlik. PRIAt kohus ei seganud Lohusuu vallavanem Urmas Soosalu keeldus pooleliolevale kohtuprotsessile viidates Tartu Postimehe küsimustele vastamast, ehkki sisulised vaidlused on kohtus lõppenud ning ajalehe küsimused ei käinudki kohtuprotsessi kohta. Põllumajanduse registrite ja info amet (PRIA) on toetanud sauna-majutushoone ehitust enam kui 1,5 miljoni krooniga. Pisut enam kui kolmandiku summast maksis PRIA 2004. aasta sügisese otsuse alusel välja juba 2005. aasta oktoobris, kuid põhiosa kuu aega pärast ehitusloa tühistamist kohtus. PRIA pressiesindaja Helen Niit põhjendab kummalisena näivat sammu väitega, et ameti pädevuses ei ole kontrollida omavalitsuse tegevuse seaduslikkust ehk veenduda, kas ehitusloa ja kasutusloa andmiseks oli õiguslik alus. Niidu jutust tuleneb, et PRIA masinavärk veereb kahjunõuete vältimiseks omasoodu hoolimata sellest, mis vahepeal kohtus sünnib. Maie Kärner on kulutanud oma õigust nõudes üle 100 000 krooni, millest loodab kohtu abil Lohusuu vallavalitsuse käest tagasi saada 77 000. Vald on leppinud kaotusega sisulises mõttes, kuid leiab, et selline kulude jaotus on ebaõiglane. |
